Как исправить кадастровую ошибку?

26.01.2017

Как показывает практика при проведении межевания земельных участков возникает так называемые «кадастровые ошибки», которые не позволяют провести кадастровый учет участка и требует помощи квалифицированного юриста.

Наиболее распространенной кадастровой ошибкой является несоответствие определенных координат границы участка их фактическому местоположению в результате неправильного определении координат участка в межевом плане.

Законом предусмотрен следующие способы устранения кадастровых ошибок:

- самим кадастровым инженером, проводившим межевание;

- собственником земельного участка в отношении которого допущена кадастровая ошибка;

- с помощью получения судебного акта в резолютивной части которого будет прямо указано о необходимости (обязании) исправить кадастровую ошибку.

В настоящее время любой землевладелец может сообщить о выявленной кадастровой ошибке через интернет-ресурсы, направив заявление в единый портал государственных и муниципальных услуг.

Возможно и договориться с правообладателем соседнего участка, в отношении которого установлена кадастровая ошибка, чтобы он заказал межевание своего участка в верных координатах.  А после этого, обратился в органы кадастрового учета для регистрации изменений в границах участка. Однако такое досудебное урегулирование границ происходит крайне редко, поскольку большинство земельных споров между соседями носят принципиальный характер.

Виду этого, разрешить проблему с кадастровой ошибкой рационально на основании вступившего в законную силу судебного акта в предусмотренном законом порядке.

Однако при обращении в суд крайне важно правильно выбрать предмет и основания иска, иначе рассмотрение дела может затянуться либо привести к отказу в удовлетворении выдвинутых требований об исправлении кадастровой ошибки.

Получите бесплатную консультацию по Вашей проблеме

Вы получите бесплатно:

  • Правовой анализ Вашей проблемы

    Наш юрист бесплатно проведет юридический анализ Вашей ситуации

  • Заключение о перспективах дела

    После изучения ситуации мы составим заключение о перспективах разрешения дела

  • Варианты решения и стоимость

    Опишем оптимальные варианты решения Вашей проблемы и рассчитаем их стоимость

Заполните форму, и мы свяжемся с Вами

Чтобы понимать Вашу проблему

Чтобы перезвонить в течение 30 минут и проконсультировать Вас

Я согласен на обработку моих персональных данных

Заполните форму или позвоните по телефону: (4862) 784-784