20.05.2023

Как изменить границу и площадь земельного участка?

Действующее земельное законодательство предусматривает право собственника земельного участка на изменение и уточнении границ своих участков. Такие изменения и уточнения могут производиться на основании вступившего в законную силу решения суда либо определения об утверждении мирового соглашения об установлении новых границ участков. Однако, помимо вышеуказанных оснований, собственники могут изменять и уточнять границы участков и во внесудебном порядке путем составления новых межевых планов участков. Такие планы изготавливаются кадастровыми инженерами согласно заключенных с собственниками участков договоров.

Целью изменений является изменение (уточнение границ) участков является внесение в государственный кадастр недвижимости верных и точных сведений о местоположении поворотных (узловых) точек границ участков. Также в результате проведения работ в отношении конкретного участка могут быть рассмотрены и разрешены на стадии подготовки изменений в сведениях об участках вопросы об увеличении площади участка (в пределах юридически допустимого увеличения), а также о «перемещении» участка на более выгодное для собственника место с изменением конфигурации самого участка.

В дальнейшем, граждане и юридические лица имеют право обратиться в компетентный госорган с заявлением о постановке на учет земельного участка в границах согласно результатов межевания.

Однако не редкими являются случаи отказа госоргана в постановке участка на кадастровый учет в измененных (уточненных) границах и площади согласно межевого плана собственника.

Такой отказ может быть обжалован в течении 1 месяца с момента получения собственником официального ответа органа кадастрового учета в судебном порядке, что позволит собственнику получить желаемые изменения площади и (или) границ своего участка, окончательно определив его местоположения и защитив от правопритязаний третьих лиц.

Похожие статьи

Порядок регистрации общества с ограниченной ответственностью

Порядок регистрации общества с ограниченной ответственностью

Как узаконить самовольную постройку?

Как узаконить самовольную постройку?

Рекламная конструкция и информационная вывеска

Рекламная конструкция и информационная вывеска

Уплата алиментов супругам и бывшим супругам

Уплата алиментов супругам и бывшим супругам

О специальной оценке условий труда

О специальной оценке условий труда

Выбор риэлтора: на что обратить внимание?

Выбор риэлтора: на что обратить внимание?

Юридическое сопровождение при приобретении и продаже недвижимости

Юридическое сопровождение при приобретении и продаже недвижимости

Порядок обращения в арбитражный суд

Порядок обращения в арбитражный суд

Юридическая помощь при ДТП

Юридическая помощь при ДТП

Новые правила гражданского законодательства о займах и кредитах

Новые правила гражданского законодательства о займах и кредитах

Единовременные выплаты материнского капитала

Единовременные выплаты материнского капитала

Расширение сферы действия «антипиратского» закона

Расширение сферы действия «антипиратского» закона

Типовой устав для обществ с ограниченной ответственностью

Типовой устав для обществ с ограниченной ответственностью

Новые условия оформления самовольной постройки

Новые условия оформления самовольной постройки

Ответственность за выброс мусора из автомобиля

Ответственность за выброс мусора из автомобиля

Должников смогут временно лишать водительских прав

Должников смогут временно лишать водительских прав

Скидка в 50% при оперативной оплате административного штрафа

Скидка в 50% при оперативной оплате административного штрафа

Моральный вред и пятидесятипроцентный штраф по ОСАГО

Моральный вред и пятидесятипроцентный штраф по ОСАГО

Как увеличить страховую выплату по КАСКО в 50 раз?

Как увеличить страховую выплату по КАСКО в 50 раз?

Законны ли комиссии банков по кредитам?

Законны ли комиссии банков по кредитам?

Как избавиться от СМС-рассылок, СМС-спама?

Как избавиться от СМС-рассылок, СМС-спама?

Астрент - ответственность за неисполнение судебного акта

Астрент - ответственность за неисполнение судебного акта

Подписан КАС РФ

Подписан КАС РФ

вверх