26.06.2022

Право пользования жилым помещением

В п. 3 раздела «Судебная практика по гражданским делам» Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за январь-июль 2014 года, утвержденного Президиумом ВС РФ 01.09.2014 г. со ссылкой на определение Верховного Суда РФ от 04 февраля 2014 года № 46-КГ13-6 представлена новая правовая позиция судебного органа относительно возможности прекращения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи, отказавшегося от участия в приватизации. То есть в тех случаях, когда из всей семьи жилое помещение приватизировал на свое имя только один.

Ранее позиция судов заключалась в том, что член семьи, участвовавший в приватизации, но отказавшийся от приобретения доли жилого помещения в пользу другого члена семьи, имел равное с истцом право пользования этим помещением, а потому за ним должно сохраняться пожизненное право пользования данным жилым помещением в силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Соответственно суды отказывали истцам по таким делам в удовлетворении требований о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи, снятия его с регистрационного учета, что становилось существенной проблемой для собственника помещения.

Верховный Суд РФ, рассмотрев аналогичное дело, пришел к выводу о том, что судам необходимо выяснять, «по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Таким образом, указанное определение Верховного Суда РФ может стать основой для повсеместного изменения судебной практики в данном вопросе.

Похожие статьи

Порядок регистрации общества с ограниченной ответственностью

Порядок регистрации общества с ограниченной ответственностью

Как узаконить самовольную постройку?

Как узаконить самовольную постройку?

Рекламная конструкция и информационная вывеска

Рекламная конструкция и информационная вывеска

Уплата алиментов супругам и бывшим супругам

Уплата алиментов супругам и бывшим супругам

О специальной оценке условий труда

О специальной оценке условий труда

Выбор риэлтора: на что обратить внимание?

Выбор риэлтора: на что обратить внимание?

Юридическое сопровождение при приобретении и продаже недвижимости

Юридическое сопровождение при приобретении и продаже недвижимости

Порядок обращения в арбитражный суд

Порядок обращения в арбитражный суд

Юридическая помощь при ДТП

Юридическая помощь при ДТП

Новые правила гражданского законодательства о займах и кредитах

Новые правила гражданского законодательства о займах и кредитах

Единовременные выплаты материнского капитала

Единовременные выплаты материнского капитала

Расширение сферы действия «антипиратского» закона

Расширение сферы действия «антипиратского» закона

Типовой устав для обществ с ограниченной ответственностью

Типовой устав для обществ с ограниченной ответственностью

Новые условия оформления самовольной постройки

Новые условия оформления самовольной постройки

Ответственность за выброс мусора из автомобиля

Ответственность за выброс мусора из автомобиля

Должников смогут временно лишать водительских прав

Должников смогут временно лишать водительских прав

Скидка в 50% при оперативной оплате административного штрафа

Скидка в 50% при оперативной оплате административного штрафа

Моральный вред и пятидесятипроцентный штраф по ОСАГО

Моральный вред и пятидесятипроцентный штраф по ОСАГО

Как увеличить страховую выплату по КАСКО в 50 раз?

Как увеличить страховую выплату по КАСКО в 50 раз?

Законны ли комиссии банков по кредитам?

Законны ли комиссии банков по кредитам?

Как избавиться от СМС-рассылок, СМС-спама?

Как избавиться от СМС-рассылок, СМС-спама?

Астрент - ответственность за неисполнение судебного акта

Астрент - ответственность за неисполнение судебного акта

Подписан КАС РФ

Подписан КАС РФ

вверх