19.11.2023

Штраф за неисполнение требований потребителя

Верховный суд РФ в своем Определении от 28.10.2014 № 5-КГ14-114 разъяснил, что положения закона о взыскании штрафа за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке не применяются к иску о признании права собственности.

В рассматриваемом деле покупатель полностью выполнил условия предварительного договора купли-продажи квартиры, оплатил ее стоимость, фактически владел и пользовался ею, тогда как продавец уклонялся от заключения основного договора. В связи с этим покупатель обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности. Его требования были удовлетворены, в том числе, в его пользу с ответчика был взыскан штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей (50 процентов от присужденной суммы).

ВС РФ указал, что такой штраф взыскивается при удовлетворении судом исков о возмещении вреда, уплате неустойки (пени), компенсации морального вреда и установлении судом размера соответствующих выплат. Иск о признании права собственности представляет собой констатацию в судебном акте факта наличия у субъекта гражданского правоотношения, возникшего на законных основаниях права, которое не признается кем-либо из иных субъектов гражданского права. На основании этого суд сформировал следующую позицию: поскольку исковые требования заключаются в признании за истцом права собственности на квартиру, суд никаких денежных сумм в его пользу не присуждает, таким образом, и оснований для взыскания штрафа у суда не имеется.

Следует отметить, что до настоящего времени в судебной практике не было единообразного подхода к данному вопросу. Встречаются решения судов, которые также как и ВС РФ считают, что при признании права собственности на объект недвижимости, взыскание каких-либо денежных средств в пользу истца с ответчика судом не присуждается, следовательно, нет оснований для взыскания штрафа в пользу потребителя (например, апелляционное определение Московского областного суда от 09.10.2012 по делу № 33-20021/2012). Есть и противоположная практика. Так, апелляционным определением от 28.04.2013 по делу № 33-15018 Московский городской суд взыскал в пользу истца указанный штраф, обосновывая это тем, что, удовлетворяя исковые требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, суд фактически удовлетворил материально правовое требование.

Похожие статьи

Порядок регистрации общества с ограниченной ответственностью

Порядок регистрации общества с ограниченной ответственностью

Как узаконить самовольную постройку?

Как узаконить самовольную постройку?

Рекламная конструкция и информационная вывеска

Рекламная конструкция и информационная вывеска

Уплата алиментов супругам и бывшим супругам

Уплата алиментов супругам и бывшим супругам

О специальной оценке условий труда

О специальной оценке условий труда

Выбор риэлтора: на что обратить внимание?

Выбор риэлтора: на что обратить внимание?

Юридическое сопровождение при приобретении и продаже недвижимости

Юридическое сопровождение при приобретении и продаже недвижимости

Порядок обращения в арбитражный суд

Порядок обращения в арбитражный суд

Юридическая помощь при ДТП

Юридическая помощь при ДТП

Новые правила гражданского законодательства о займах и кредитах

Новые правила гражданского законодательства о займах и кредитах

Единовременные выплаты материнского капитала

Единовременные выплаты материнского капитала

Расширение сферы действия «антипиратского» закона

Расширение сферы действия «антипиратского» закона

Типовой устав для обществ с ограниченной ответственностью

Типовой устав для обществ с ограниченной ответственностью

Новые условия оформления самовольной постройки

Новые условия оформления самовольной постройки

Ответственность за выброс мусора из автомобиля

Ответственность за выброс мусора из автомобиля

Должников смогут временно лишать водительских прав

Должников смогут временно лишать водительских прав

Скидка в 50% при оперативной оплате административного штрафа

Скидка в 50% при оперативной оплате административного штрафа

Моральный вред и пятидесятипроцентный штраф по ОСАГО

Моральный вред и пятидесятипроцентный штраф по ОСАГО

Как увеличить страховую выплату по КАСКО в 50 раз?

Как увеличить страховую выплату по КАСКО в 50 раз?

Законны ли комиссии банков по кредитам?

Законны ли комиссии банков по кредитам?

Как избавиться от СМС-рассылок, СМС-спама?

Как избавиться от СМС-рассылок, СМС-спама?

Астрент - ответственность за неисполнение судебного акта

Астрент - ответственность за неисполнение судебного акта

Подписан КАС РФ

Подписан КАС РФ

вверх