Содержание:

Понятие обеспечения

24.02.2023

В Орле изменены условия аренды нежилого муниципального помещения

Постановлением Администрации города Орла от 12. 02. 2013 года № 498 изменена типовая форма договора аренды нежилого муниципального помещения. Изменения направлены на введение такого порядка сдачи арендатором арендуемого помещения в субаренду, при котором условия сдачи арендатором арендуемого помещения в субаренду определены отдельно для следующих случаев:

Также законодательно определено, что арендатор согласен на рассмотрение дел в Арбитражном суде Орловской области в порядке упрощенного производства по искам арендодателя при нарушении арендатором обязательств по договору.

«Сама по себе возможность установления размера процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о пределах осуществления гражданских прав. Вместе с тем принцип свободы договора, сочетаясь с принципом добросовестного поведения участников гражданских правоотношений, не исключает обязанности суда оценивать условия конкретного договора с точки зрения их разумности и справедливости, учитывая при этом, что условия договора займа, с одной стороны, не должны быть явно обременительными для заемщика, а с другой стороны, они должны учитывать интересы кредитора как стороны, права которой нарушены в связи с неисполнением обязательства. Таким образом, встречное предоставление не может быть основано на несправедливых договорных условиях, наличие которых следует квалифицировать как недобросовестное поведение».